Immobilier – Gérer le patrimoine de demain
Depuis le temps, les attentes et usage des consommateurs en matière d’immobilier ont évolué et ce type d’investissement séduit de plus en plus de monde.
Acheter en immobilier
Quel type de bien immobilier ?
Ancien ou neuf ?
Que ce soit du neuf ou de l’ancien, il y a certains points à connaître avant d’envisager un achat.
Bien vide ou meublé ?
Pour connaître les avantages d’une location meublée plutôt qu’une location vide.
Logement en viager ?
Un logement en viager est un moyen d’échelonner les dépenses d’acquisition du bien.
Principal ou secondaire?
Acheter un logement permet de jouir du bien acquis qui a, d’ailleurs, une valeur d’usage.
Bien Immobilier
Quels sont les biens les plus recherchés ?
Les maisons de plain-pied
Des maisons individuelles comportant un seul niveau d’habitation.
Les appartements duplex
Pour désigner un appartement dans un immeuble collectif et qui est constitué de deux niveaux.
Les studios avec terrasse
Des petits logements qui sont composés d’une pièce principale et de locaux accessoires.
Défiscalisation immobilière
Les dispositifs disponibles
02
Le dispositif Censi-Bouvard
Permet aux contribuables réalisant un achat d’immobilier neuf et meublé d’avoir une réduction d’impôt.
03
Loi De Normandie
Un dispositif fiscal ayant pour but d’accorder une réduction fiscale en fonction de quelques points.
SCPI de rendement : un investissement sans souci
Une SCPI de rendement est avant tout un véhicule d’investissement immobilier locatif permettant d’investir dans la pierre pour percevoir des revenus réguliers en n’ayant aucun souci de gestion.
La société qui gère la SCPI doit sélectionner, acheter, louer, mais aussi revendre les actifs immobiliers. Le parc immobilier est également entretenu par cette dernière par la réalisation des travaux nécessaires et la consolidation des relations avec les locataires. Pour cela, il faut donc choisir Portail-SCPI et en apprendre davantage sur les investissements en SCPI. Enfin, la société de gestion se doit de reverser des loyers nets aux investisseurs. Des loyers qui seront distribués au prorata des parts détenues par la SCPI.
Immobilier professionnel
Investir dans l’immobilier d’entreprise
Locaux ou bureaux
Investissement immobilier
L’investissement en immobilier d’entreprise, c’est-à-dire les bureaux, les locaux constituent un bon placement.
Fonds de commerce
Son acquisition
Pour obtenir plus de sécurité en termes financiers dans le cadre du lancement d’une entreprise.
Parking et garage
Opportunité d’investissement
Il est important de bien étudier le domaine avant d’investir dans un parking ou un garage.
Le home staging
Mettre en valeur son bien
Le home staging est un ensemble de techniques qui permet de rehausser la valeur d’un bien immobilier pour conditionner l’état d’esprit d’un potentiel acheteur dès sa première visite. Cet art consiste tout simplement à transformer la décoration déjà existante. Priximmobilierparis.com vous guide !
Dépersonnaliser
et désencombrer
Pour que tous les visiteurs se projettent dans les murs.
Nettoyer
et réparer
Le fait de nettoyer et réparer un logement le maintient en vie.